1. Anbieter und Geltungsbereich Diese AGB gelten für die Nutzung der SaaS-Applikation "CasaControl", bereitgestellt durch die Einzelfirma "elmer tech" mit Sitz in Horgen, Kanton Zürich, Schweiz. Allgemeine Geschäftsbedingungen des Kunden oder Dritter werden explizit ausgeschlossen. Individuelle Bestimmungen des Vertrags haben Vorrang vor den AGB, sofern sie von diesen abweichen. Mit der Registrierung oder Nutzung von CasaControl erklären sich die Nutzer mit diesen AGB einverstanden.

Im Falle einer Übertragung der Dienste von CasaControl auf eine andere rechtliche Einheit, wie z. B. eine GmbH, bleiben bestehende Vertragsverhältnisse und Verpflichtungen unberührt. Nutzer werden mindestens 30 Tage vor der Übertragung schriftlich informiert. Widerspricht der Nutzer nicht innerhalb dieser Frist, gilt die Übertragung als akzeptiert.

2. Leistungen und Nutzung CasaControl bietet Funktionen zur Verwaltung von Stockwerkeigentümergemeinschaften, einschliesslich der Erfassung von Ausgaben, Verteilschlüsseln, Erneuerungsfonds, Akonto-Rechnungen und der Erstellung relevanter Auswertungen. Die Nutzung erfolgt im Rahmen eines Abonnements mit einer monatlichen Gebühr pro Wohnung, abgerechnet über eine Jahresrechnung an die Eigentümergemeinschaft.

Zusätzliche Beratungsleistungen können nach Aufwand verrechnet werden. Die Verrechnung erfolgt in Zeiteinheiten, wobei die Details individuell vereinbart werden.

3. Testphase Neue Nutzer können CasaControl einen Monat lang kostenlos testen. Die Testphase endet automatisch und kann in ein kostenpflichtiges Abonnement übergehen. Der Nutzer erhält nach Ablauf der Testphase eine unverbindliche Rechnung, und der Zugang zur Applikation kann deaktiviert bleiben, bis die Zahlung erfolgreich erfolgt ist.

4. Datenschutz Die erhobenen personenbezogenen Daten werden ausschliesslich zur Bereitstellung und Verbesserung unserer Dienste, zur Abrechnung und zur Erfüllung gesetzlicher Verpflichtungen verarbeitet. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nur, soweit dies zur Vertragserfüllung erforderlich ist (z. B. an Hosting-Dienstleister) oder gesetzlich vorgeschrieben ist.

Weitere Details entnehmen Sie bitte der separaten Datenschutzerklärung.

5. Nutzungseinschränkungen Der Kunde verpflichtet sich, CasaControl ausschliesslich für rechtmässige Zwecke zu nutzen und keine unbefugten Eingriffe oder Manipulationen an der Software vorzunehmen.

Alle Rechte an der Software und den Inhalten liegen bei "elmer tech". Der Kunde erhält ein nicht übertragbares, widerrufliches Nutzungsrecht im Rahmen der Vertragslaufzeit.

6. Zahlungsbedingungen Rechnungen sind innerhalb von 30 Tagen nach Erhalt zur Zahlung fällig. Zahlungen können erfolgen per Rechnung. "elmer tech" behält sich das Recht vor, die Dienstleistung zu sperren, falls der Kunde sich nach einer Mahnung weiterhin im Zahlungsverzug befindet. Die Sperrung wird aufgehoben, sobald die ausstehende Zahlung erfolgreich geleistet wurde. "elmer tech" kann den Vertrag fristlos kündigen, wenn nach einer weiteren angemessenen Frist keine Zahlung erfolgt.

Preisänderungen werden dem Kunden mindestens 60 Tage im Voraus mitgeteilt. Sofern der Kunde den Änderungen nicht innerhalb von 30 Tagen widerspricht, gelten sie als akzeptiert. Widerspricht der Kunde, endet der Vertrag zum Ende der aktuellen Vertragslaufzeit.

7. Vertragslaufzeit und Kündigung Der Vertrag hat eine Mindestlaufzeit von einem Jahr. Die Kündigung kann schriftlich, per E-Mail oder über die entsprechende Funktion in der Applikation erfolgen. Erfolgt keine Kündigung, verlängert sich der Vertrag um ein weiteres Jahr.

Nach Kündigung bleibt der Zugriff auf die Applikation bis zum Ende der Vertragslaufzeit möglich. Nutzer können während dieser Zeit ihre Daten exportieren. Sollte dies nicht direkt in der Applikation unterstützt werden, kann der Export angefordert werden.

8. Haftung Die Haftung von "elmer tech" wird, soweit gesetzlich zulässig, wie folgt begrenzt:

• Haftung nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.
• Keine Haftung für indirekte Schäden, Datenverlust oder entgangenen Gewinn.
• Die maximale Haftungshöhe ist auf die Jahresgebühr des Abonnements begrenzt.
• Keine Haftung bei unvermeidbaren Ausfällen, wie z. B. durch höhere Gewalt, notwendige Wartungsarbeiten oder externe Angriffe (z. B. Ransomware), sofern nicht grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz vorliegt.
• Für eingesetzte Software oder Rechte Dritter übernimmt "elmer tech" keine Haftung.

Der Kunde ist verpflichtet, regelmässig Backups seiner Daten zu erstellen, um einem möglichen Datenverlust vorzubeugen. "elmer tech" verpflichtet sich, die Datenbank mindestens einmal täglich durch eine zuverlässige Backup-Lösung in einem Schweizer Rechenzentrum zu sichern.

9. Gewährleistung "elmer tech" gewährleistet, dass CasaControl im Allgemeinen gemäss der Beschreibung funktioniert. Kleinere Fehler oder vorübergehende Einschränkungen, die den Gesamtnutzen nicht wesentlich beeinträchtigen, stellen keinen Gewährleistungsmangel dar.

10. Änderung der AGB "elmer tech" behält sich das Recht vor, diese AGB zu ändern. Nutzer werden über Änderungen mindestens 30 Tage im Voraus per E-Mail informiert. Wird den Änderungen nicht innerhalb der Frist widersprochen, gelten sie als akzeptiert.

11. Kommunikation und Support Die zentrale Kontaktmöglichkeit erfolgt per E-Mail. "elmer tech" bemüht sich, auf Anfragen innerhalb von 48 Stunden an Werktagen zu antworten.

12. Salvatorische Klausel Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam oder undurchsetzbar sein, bleiben die übrigen Bestimmungen hiervon unberührt. An die Stelle der unwirksamen Klausel tritt eine Regelung, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.

13. Gerichtsstand und anwendbares Recht Es gilt schweizerisches Recht. Die Bestimmungen des UN-Kaufrechts (CISG) sowie die Kollisionsnormen des Internationalen Privatrechts (IPRG) werden ausgeschlossen. Gerichtsstand ist Zürich, Schweiz.

14. Kontakt Bei Fragen oder Anliegen zu diesen AGB wenden Sie sich bitte an die allgemeine Kontaktadresse von CasaControl unter: [info@casacontrol.ch].

Stand: Januar 2025